新地產開發與投融資高級研修班
【課程背景】
地產新政不斷，房地產管理者越來越多的意識到，房地產業作為一個資金密集型行業，對金融有極強的依賴性，房地產開發與金融的關系實際上是水乳交融，不可分離。在這種背景下，房地產企業家不僅要提高其科學管理房地產項目和房地產專業團隊的能力，更要掌握房地產金融工具，努力尋求新的融資渠道，消除資金"瓶頸"，把握住時代脈搏才是當務之急。
【課程宗旨】
宗旨一：
為房地產及相關企業家、高層管理人員提供全面系統的房地產知識學習，完善房地產高層管理人員的知識體系，使他們對房地產企業如何運營發展的核心內容有一個正確、全面、系統的掌握；
使我們房地產企業在經營發展方面尋求到快捷、健康、持續發展的新思路和新方法；
提升企業經營能力，創新能力，綜合能力。
宗旨二：
為房地產氣壓家打造一個融學習交流、提升自我。拓展高端人脈資源、尋求戰略合作伙伴、結實有識之士、拓展經營視野的互動平臺。
【課程特色】
本課程以新地產開發及投資的業務流程為主線，融合企業管理研究和實踐的最新成果，整合新型地產實戰和融資操作中所需的知識和能力，實現了系統性和實用性的有效結合，度身訂做、注重實戰、學以致用。
本課程采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家，結合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰能力。
根據教學計劃，部分課程將選擇經典商業樓盤進行現場教學，課后組織經典項目考察，更加貼近實戰地提高學員們的操盤水平和能力。
【課程對象】
房地產、金融業及相關產業的董事長、總經理、資金部人員，適合房地產企業及相關投資行業，
包括：1房地產企業；2投資公司；3房地產研究人員；4房地產經濟公司等
【師資構成】
? 清華等著名高校專家學者、知名經濟學家、資深管理專家
? 著名金融企業顧問、資本運作專家、管理實戰派專家
? 明星企業的企業家和企業高管人員
【課程設置】
新地產宏觀經濟政策發展趨勢與戰略
宏觀經濟形式
中國新形勢下地產市場的走勢及發展方向
PPP模式背景下產業地產(城市綜合開發)全流程操作實務與案例解析
發達城市與中小城市房地產市場發展
國際地產市場發展與周期循環
新地產長效機制研判與發展商機
長期看人口對房地產影響的因素
一帶一路對房地產業的機遇與挑戰 戰略頂層設計
房地產戰略與商業模式創新
新時期房地產企業戰略轉型的五大機遇
新形勢下房地產戰略調整與變革
大并購形勢下的組織變革與班子搭建
文旅地產風口的升級轉型策略
打造全局的掌控能力與科學經營思維
戰略轉型下的組織變革與經營團隊再造
綜合管理
項目施工零事故安全生產管理
MTP中層管理技能提升訓練
高績效團隊建設與管理
執行力提升訓練
打造職業化的服務團隊
地產企業的商學院建設與培訓體系搭建
TTT內訓師培訓（授課技巧、課程開發、經驗萃?。?/span>
房產建筑企業招投標實戰與合同管理
房產建筑企業的項目管理實戰
房產企業高效管理體系從構建到改善 營銷技能與營銷策劃
董事長營銷思維革命
品牌定位與新居住系統打造
營銷戰略設計、戰術跟進及解鎖項目持續熱銷
房地產企業營銷策劃能力塑造
房地產營銷策劃與銷售技巧提升訓練
狼性銷售精英系統特訓營
聚變勢能的房產社群營銷
商務禮儀在房產銷售中的應用
新金融下房地產之理財與投資戰略
地產企業的頂層設計與商業模式創新
地產企業的年度經營計劃
新常態下金融地產轉型趨勢與模式創新
房地產金融與資產證券化
產業地產與PPP融資
融資的風險控制與稅務籌劃 互聯網+”房地產模式分析與實戰策略
私募股權投資基金運作原理
海外地產投資開發與基金管理
物業并購重組政策與操作實務深度解析
房地產企業并購重組實務深度解析
房地產基金、融資租賃和不良資產處置
旅游地產開發與經營與養老地產開發與經營
旅游地產項目策劃與投資評估
旅游地產的產品化路徑及盈利模式設
旅游地產的選址定位與戰略策略
旅游地產的產品特征及注意問題
旅游地產的物業類型與景觀環境技術
旅游地產的項目運營技術與實現策略 養老養生地產的政策解讀與發展建議
目前國內養老地產的開發策略
養老養生地產的開發運營模式
開發養老地產目前面臨的問題
養老養生地產八大路徑
休閑地產開發與經營與商業地產企業納稅籌劃
休閑商業地產的行業特性與未來趨勢
休閑商業地產的市場調研、定位與策略
休閑商業地產的成功商業模式因素研究
休閑商業地產的策劃規劃設計技術
休閑商業地產的招商運營與管理 會計報表分析
企業納稅風險成因
影響稅收籌劃的因素
公司內部稅收風險控制
商業地產稅費政策與合理避稅
如何解決土地增值稅清算問題
如何順利解決紅絲線房地產項目清算注銷
新地產物業管理與計劃運營
“互聯網+”在物業管理領域的應用
智能物業信息平臺及管理體系建設
物業服務模式創新
物業多種形式經營模式探討與案例分析
物業與客戶關系的建立與維護
物業服務品質提升實戰案例分享
五星物業服務設計與客戶觸點的品質管控
房地產集團管控、項目管控與開發流程管理
房地產快速開發與運營管理
計劃運營與組織績效激勵
制度、流程建設管理
構建高效的運營會議體系
三級計劃體系構建實務及各層級計劃管控要點
工業地產開發與經營 商業地產投資信托REITS
工業地產開發的政策環境
工業地產投資評估與風險控制
工業地產開發模式
工業地產的招商與運營 地產投資信托的類型
REITS國際運行模式的比較
中國REITS基金的定位與模式選擇
領導藝術與領導智慧 國學精髓與現代管理
企業家人格魅力塑造
溝通與沖突管理
商務禮儀與談判藝術
情商與影響力 中國傳統哲學思想與現代謀略
《老子》思想與“無為而治”
“形儒”“內道”“重法”思想與企業精神
鬼谷子大成智慧
第二課堂
專業分享：區塊鏈、眾籌、海外投資、比特幣、稅務籌劃、專業法律、股權設計等。 資源對接：定期舉辦房地產人才、土地、金融項目等資源對接會。
研討會：不定期舉辦行業熱點研討會，邀請業內大咖共話行業未來。
班級文化及凝聚力打造
活動主題 主題內容
禪文化體驗
感受佛學帶給你的靜心與安詳，擺脫世俗煩惱。
匠人匠心主題活動
品鑒中國傳統文化瓷器和國粹傳承宮廷家具鑒賞。
夢回大唐主題晚宴
感受帝王歌舞升平，拋開一切煩惱來一次穿越之旅。
高爾夫球賽
總裁班學員高爾夫球大賽，暢快淋漓的流汗吧。
慈善拍賣晚會
捐贈慈善拍品，現場競拍資助自閉癥兒童，為構建幸福和諧社會一起加油。
現代養生經
專家解析，借助中醫藥和現代養生解決亞健康狀態。
紅酒品鑒會
國際品牌紅酒現場品嘗，紅酒文化專業講解，品味經典名酒奢華之美。
珠寶鑒賞會
展示精美頂級珠寶，明星珠寶鑒賞與珠寶文化品鑒講座。
【教學管理】
1、 研修班設班主任和輔導員各一名，負責相關的教學管理工作；由班主任協助組建班委會，選舉班長等班委會人員，協助教學管理；
2、 評選優秀學員，頒發優秀學員榮譽證書；
【學制安排】
學 制：2年,每2月集中授課一次，每次2-4天，共九次課28天，合計224學時。
【學費標準】
68000元/人（含報名費、學費、講義費、拓展培訓費、證書費等費用）
【入學程序】
1. 填寫申請表、身份證及學歷證明復印件、公司傳真至招生處;
2. 申請資料經審核，參考個人背景、工作業績和報名順序，確定錄取名單;
3. 學員按規定交納學費，并第一時間把匯款憑證傳真至招生處，待我院收到款后，統一發放入學通知書；
4. 報到時請攜帶三張藍底二寸照片，并出示本人身份證原件。
【招生辦公室】
聯 系 人： 張老師 李老師
電 話： 13718664757
